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大城市住房租赁价格普涨 供不应求仍是主要矛盾

作者:www.kuaiyijiao.com 时间:2018/8/16 17:19:53 文章来源:bet36365体育在线 

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伴随着大学生毕业季的到来,7月以来,在集中需求的带动下,一些大城市租金水涨船高,尤其一线城市房租上涨明显,市场成交节奏持续加快。专家表示,由于毕业季、开学季、求职季的叠加,每年三季度都是传统的租赁旺季,短时间内放大的租赁需求往往带来租金的上涨。推进租赁市场长期健康发展,一方面要加强租赁市场的规范整顿,一方面还要加大租赁市场的供给。

中国指数研究院的数据显示,7月份,北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、重庆、南京、杭州和成都十大城市租金均环比上涨。具体来看北京市场,贝壳研究院RealData数据显示,2018年7月,北京市场租赁成交环比增加%,单平米月租金为元,环比上涨%。其中,地段优、配套好的租赁物业成交占比的上升在一定程度上结构性拉升了租金。“我们的出租率长期维持在98%以上,这个店有好几百间长租公寓,但是找过来的顾客实在太多了,如果不提前几个月预订,几乎不可能订上满意的房间。”乐乎城市青年社区北京公益西桥店店长李燕对经济日报记者说。对于大城市房屋租赁价格的普涨,诸葛找房首席分析师陈雷认为,一是过去两年房价的快速上涨,对租金上涨有一个极强的带动作用。二是随着大量应届生的涌入,使得市场需求暴涨,供应紧张,引起租金上涨。三是随着北京等城市对于租赁市场的整顿,使得租房供应量减少,供不应求下租金上涨。不过,租金快速上涨的现象在短期内有望得到缓解。RealData数据显示,7月份,北京新增供需环比双升,房源的较明显增加使得新增客房比下降,市场供需矛盾略有缓和,房东预期呈现趋稳迹象。

8月仍是租赁旺季,预计成交将与7月持平或有进一步上升,租金水平仍有上涨压力,但涨幅将会收窄。

原标题:吴小晖集资诈骗、职务侵占案一审公开宣判新华社上海5月10日电10日,上海市第一中级人民法院对被告人吴小晖集资诈骗、职务侵占案进行一审公开宣判,对吴小晖以集资诈骗罪判处有期徒刑十五年,剥夺政治权利四年,并处没收财产人民币九十五亿元;以职务侵占罪判处有期徒刑十年,并处没收财产人民币十亿元,决定执行有期徒刑十八年,剥夺政治权利四年,并处没收财产人民币一百零五亿元,违法所得及其孳息予以追缴。

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