你现在的位置:首页 > 365bet官网 > 国内足球 >

为解年底资金“饥渴” 房企频频牵手信托 ——凤凰网房产天津

作者:www.kuaiyijiao.com 时间:2018/12/2 16:49:14 文章来源:365bet手机客户端中文 

”人力资源和社会保障部副部长汤涛说。

行走在这面墙前,没有光,没有声音,却好像拥塞着千百年来抄写经书的高僧们的呼吸,触摸得到他们的手泽。

  专家认为,两架携带匕首高超音速导弹的米格-31K战机压轴出场是阅兵最大亮点。

若试用成功,斯宾塞希望该机器在2020年开始生产,斯宾塞先生的发明成本为12,000英镑(约万人民币),预计价格为3,500英镑(约3万人民币)。

临近年末,房地产行业的资金“饥渴症”愈发严重。近日,多家房企与信托公司签署了战略合作协议,仅仅4天时间已从信托公司处获得500亿元的授信规模。在房企融资渠道日渐收紧的2018年,信托公司正变身为地产企业“输血”的重要渠道。虽然信托业整体面临募资难的困境,房地产信托产品的收益率水平也日渐高企,但当下的房企似乎已别无选择,后续或将继续倚重信托这一融资渠道。

2018年即将划上句号之际,随着市场流动性渐渐趋于紧张,信托渠道对于持续背负资金压力的房企而言,显得更为重要。11月21日至11月24日,包括正荣地产、花样年集团、福晟集团和泰禾集团在内的房企,分别与兴业信托和光大信托签署合作协议,由信托公司为其提供综合授信。其中,光大信托为泰禾集团提供了200亿元的综合授信额度,与花样年集团和福晟集团也分别签署了100亿元的合作协议;兴业信托则为正荣地产提供了100亿元的授信额度。

信托业内人士透露,今年以来信托公司主要开展的业务就是房地产信托。

该人士认为,信托公司加强与房企的合作,除了看中地产业务的盈利能力外,也可以通过高额授信避免后续交易对手的违约。

不过据记者了解,今年以来备受房企追捧的房地产信托也同样面临募资变难的问题。

根据用益信托的统计,近期房地产信托的募资规模曾一度明显缩量。

数据显示,10月29日至11月4日这一周,曾经是集合信托领域“吸金王”的房地产信托的募集资金规模仅40亿元;在接下来的11月5日至11月11日这一周成立的集合信托产品中,投向房地产领域的资金规模仅亿元,在各大类信托投向中排名倒数第二。

在房地产信托募集资金难度增加的同时,房地产信托产品的收益率却节节攀升。

统计显示,今年前三个季度,集合信托市场上成立的房地产信托产品的平均收益率分别为%、%和%。

进入四季度,截至11月29日,房地产信托产品的平均收益率已达到%。

“房地产信托产品的收益率不断抬升,其实折射的是房企的融资渠道不断收窄的现状。

”某中部地区信托公司人士对记者表示。

在他看来,近期房地产信托募资规模收缩其实也是信托公司加强风控、抬升门槛的结果。

该人士表示,随着监管对地产业务进行相关窗口指导后,今年9月份以来,不少信托公司的房地产信托业务都有所收缩,信托设置的资金成本门槛也越来越高。

他预计,当前房企通过信托渠道融资的成本大约在12%至15%之间。

但信托公司风控标准的提高或许仍无法阻止房企倚重信托融资的情况。

作为房企在信托之外的另一个重要融资渠道,海外发债也被视为地产商获取资金的重要途径。

上证报资讯的统计显示,今年下半年以来,房企海外发债的平均票面利率已达%,而今年上半年的平均票面利率为%,显示房企在海外发债的成本也正不断抬升。

有信托业内人士坦言,在行业转型期,创新业务目前尚未能“挑大梁”担负盈利重任,面临生存压力的信托公司仍将继续开展房地产信托等传统业务。

根据信托业协会披露数据,今年二季度虽然信托资产总规模连续下滑,但房地产信托规模仍持续增长,二季度信托资金配置到房地产领域的规模为亿元,比一季度增长了亿元,其占信托资产的比重由%提升到%。

(记者金苹苹)。

首先,总部企业可结合实际情况向市行业主管部门或者区政府申请启动总部项目遴选程序;其次,项目牵头单位作为启动项目遴选的主体,将负责后续遴选方案草案制定、征求意见、拟定、上报和公示;第三,遴选程序主要包括:总部项目受理及启动、遴选方案拟定、遴选方案审定、遴选方案公示及意见处理4个环节;第四,市总部项目遴选小组负责审定总部项目遴选方案,市遴选小组办公室(设在市发改委)负责日常工作;第五,审定的遴选方案和产业发展监管协议均向社会公布,无异议或异议经妥善处理后方可转供地,加强社会监督。

起降试验表明,舰上与直升机着陆相关的指挥引导系统已经可以工作,海试可能近期内就会开始。

从智慧设计、智慧产品、智慧供应链体系、智慧全渠道SPA体系以及智慧管理等五大体系重构消费者购物场景,提升消费者购物体验。

与此同时,公告称,祝九胜符合法律、行政法规、部门规章、规范性文件、《深圳证券交易所股票上市规则》及深圳证券交易所其他规则和公司章程等要求的任职资格;未受过中国证监会及其他有关部门的处罚,未曾因涉嫌犯罪被司法机关立案侦查或者涉嫌违法违规被中国证监会立案稽查。

0